Эксперты: рынок недвижимости Кипра растет, и в 2019 году тенденция к росту сохранится

Департамент земельного кадастрового учета Кипра опубликовал данные за 2018 год. В соответствии с этой информацией, в течение года было зарегистрировано 9 242 сделки купли-продажи недвижимости. Это больше, чем в 2017 и 2016 годах, когда на Кипре зарегистрировали соответственно 8734 и 6 881 сделку. При этом около 50% объектов приобрели покупатели из других стран, большинство из которых выбрали недвижимость в Лимассоле.

Лидер по числу реализованных объектов — Лимассол: 3 411 сделок. На втором месте — Пафос (2 242 сделки, 5-процентный прирост по сравнению с 2017 годом), на третьем — Никосия (1606 сделок), на четвертом — Ларнака (1 345 реализованных объектов). Наименьшей популярностью пользовался регион Фамагуста, где в прошлом году заключили всего 638 сделок. Впрочем, это на 2% больше, чем за год до этого.

Наиболее выгодным для продавцов недвижимости месяцем стал ноябрь. Им удалось продать 925 объектов. На втором месте — июль, в этом месяце заключено 896 сделок, на третьем — июнь с 858 проданными квартирами и домами. Для сравнения: в 2017 году по числу заключенных сделок лидировал декабрь. Что касается месяца, в который недвижимость Кипра меньше всего привлекала тех, кто готов ее приобрести, то в 2018 году им стал август.

Иностранные граждане в прошлом году купили на Кипре 4 421 объект. У 1 428 покупателей — гражданство различных европейских стран. Стоит напомнить, что в 2013 году был поставлен антирекорд по числу покупателей-иностранцев: их оказалось всего 393. Но затем число иностранцев, приобретающих недвижимость на Кипре, начало стабильно расти:

• 2014 год — 1 193 человека;
• 2015 год — 1 249 человек;
• 2016 год — 1 810 человек;
• 2017 год — 2 406 человек.

Эксперты предполагают, что в 2019 году Кипр сохранит привлекательность для покупателей из-за границы. Этому способствует не только действующая на острове программа «Гражданство за инвестиции». По словам Панделиса Лептоса, возглавляющего Кипрскую ассоциацию девелоперов, новых покупателей заинтересует то, что Кипр наращивает добычу газа. Он добавляет, что стране необходимы иностранные инвестиции, способствующие созданию новых рабочих мест.